Jaką klasę energetyczną ma dom? Przepisz wskaźnik EP ze świadectwa, a kalkulator porówna go z wymaganiem WT 2021, poda orientacyjną klasę od A+ do G i roczne zużycie energii.
Klasa energetyczna: budynek wielorodzinny
Jaką klasę energetyczną ma dom? Przepisz wskaźnik EP ze świadectwa, a kalkulator porówna go z wymaganiem WT 2021, poda orientacyjną klasę od A+ do G i roczne zużycie energii.
Wariant budynek wielorodzinny to nie kosmetyka, tylko inna liczba na wyjściu. Progi klas są inne dla domu i dla bloku, bo mieszkanie w środku budynku traci ciepło tylko przez jedną albo dwie ściany. Ta strona otwiera kalkulator z wybraną już opcją budynek wielorodzinny, więc wystarczy uzupełnić pozostałe pola. Zmień pozostałe pola na swoje dane i naciśnij przycisk, a pod wynikiem zobaczysz użyty wzór.
Parametry
Wprowadź dane do obliczeń
💡 Wypełnij wszystkie wymagane pola, aby odblokować przycisk obliczania
Klasa energetyczna budynku ze wskaźnika EP - atlas w jednym miejscu
Świadectwo charakterystyki energetycznej podaje jedną liczbę, która najwięcej mówi o budynku: wskaźnik EP. Kalkulator zestawia ją z wymaganiem warunków technicznych dla nowych budynków, przypisuje domowi jednorodzinnemu orientacyjną literę od A+ do G i przelicza wskaźnik na energię i koszt w skali roku. Przykład: dom o powierzchni 140 m² z EP 123,45 kWh/(m²·rok) ma 176 % obecnego wymagania, orientacyjnie klasę E, a przy EK 105,2 i cenie 0,35 zł/kWh około 5 155 zł kosztu rocznie.
Jak sprawdzić klasę energetyczną - krok po kroku
- Rodzaj budynku - dom jednorodzinny albo budynek wielorodzinny. Mieszkanie w bloku liczysz jako budynek wielorodzinny. Od tego zależy wymaganie: 70 albo 65 kWh/(m²·rok).
- Wskaźnik EP - przepisz ze świadectwa wartość zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną, zwykle z dwoma miejscami po przecinku, na przykład 123,45.
- Źródło ciepła - zaznacz, czy w budynku spala się gaz, węgiel albo olej. Ma to znaczenie tylko przy najlepszych klasach, A+ i A.
- Wskaźnik EK i powierzchnia - opcjonalnie. EK to energia końcowa ze świadectwa, a powierzchnia to powierzchnia o regulowanej temperaturze. Razem dają roczne zapotrzebowanie w kWh.
- Cena energii - opcjonalnie, w zł za kWh energii końcowej. Dla gazu weź cenę za kWh z rachunku, nie za metr sześcienny.
- Odczytaj wyniki - procent wymagania WT 2021, literę klasy dla domu jednorodzinnego, odległość do lepszej klasy i porównanie z trzema etapami warunków technicznych.
Podstawy: EP, EK i EU, czyli trzy liczby ze świadectwa
Na świadectwie są trzy wskaźniki i łatwo je pomylić. EU, energia użytkowa, to ciepło, które faktycznie musi trafić do pomieszczeń i wody. Zależy głównie od ścian, okien, dachu i wentylacji. EK, energia końcowa, to energia dostarczona do budynku: gaz w liczniku, prąd, ciepło z sieci. Jest większa od EU o straty kotła i instalacji, a przy pompie ciepła bywa od niej wyraźnie mniejsza, bo pompa bierze część ciepła z otoczenia.
EP, energia pierwotna nieodnawialna, cofa się jeszcze o krok: pokazuje, ile paliw kopalnych trzeba było zużyć poza budynkiem, żeby tę energię wyprodukować i dostarczyć. Każdy nośnik ma swój współczynnik nakładu. Dlatego dwa identycznie ocieplone domy mogą mieć zupełnie różne EP, jeśli jeden grzeje gazem, a drugi pompą ciepła zasilaną częściowo z własnej fotowoltaiki.
Klasy energetyczne i wymagania warunków technicznych opierają się na EP, a nie na EK. To ważne przy czytaniu wyniku: niski rachunek nie musi oznaczać dobrej klasy, a dobra klasa nie gwarantuje niskiego rachunku. Rachunek zależy od EK i ceny, klasa od EP.
Tabela 1: skala A+ do G dla domu jednorodzinnego
Skala liter wynika z unijnej dyrektywy o charakterystyce energetycznej budynków. Polskie progi dla domów jednorodzinnych opisano w projekcie rozporządzenia w sprawie metodologii świadectw. Dopóki świadectwo nie podaje litery, ta tabela jest punktem odniesienia, a nie urzędową klasą.
| Klasa | EP, kWh/(m²·rok) | Co to oznacza w praktyce |
|---|---|---|
| A+ | 0 lub mniej | budynek produkuje w ciągu roku co najmniej tyle energii, ile zużywa; bez paliw kopalnych na miejscu |
| A | do 63 | lepiej niż wymaganie dla nowych domów; także bez paliw kopalnych na miejscu |
| B | powyżej 63 do 75 | okolice wymagania WT 2021 (70) |
| C | powyżej 75 do 94 | poziom zbliżony do wymagań WT 2017 (95) |
| D | powyżej 94 do 113 | między wymaganiami WT 2017 i WT 2014 |
| E | powyżej 113 do 131 | okolice wymagania WT 2014 (120) |
| F | powyżej 131 do 150 | słabiej niż dawne wymagania dla nowych domów |
| G | powyżej 150 | najsłabsza klasa, typowa dla domów bez termomodernizacji |
Dla budynków wielorodzinnych opisy projektu nie są spójne co do progów, więc kalkulator nie przypisuje im litery. Pokazuje za to porównanie z wymaganiem WT, które jest obowiązującym prawem.
Tabela 2: jak zaostrzały się wymagania EP dla nowych budynków
Warunki techniczne, jakim powinny odpowiadać budynki, wprowadziły limit EP na ogrzewanie, wentylację i ciepłą wodę w trzech krokach. Każdy krok obniżył dopuszczalne EP o mniej więcej jedną piątą. Kalkulator porównuje Twój wynik z każdym z nich, bo rok pozwolenia na budowę mówi, jakie wymaganie obowiązywało przy projekcie domu.
| Etap wymagań | Dom jednorodzinny | Budynek wielorodzinny | Interpretacja |
|---|---|---|---|
| WT 2014 | 120 | 105 | dziś wyraźnie za mało |
| WT 2017 | 95 | 85 | przyzwoity standard, ale poniżej obecnego |
| WT 2021 (obecnie) | 70 | 65 | wymaganie dla nowych budynków |
Przykłady z wynikami kalkulatora
Wynik: 176 % wymagania WT 2021, klasa orientacyjna E, do klasy D brakuje 10,45, rocznie 17 283 kWh energii pierwotnej, 14 728 kWh energii końcowej i około 5 155 zł.
Wynik: 83 % wymagania, zapas 12,00, klasa orientacyjna A.
Wynik: próg EP odpowiada klasie A, ale kalkulator ostrzega, że według projektu kocioł na paliwo kopalne wyklucza klasy A+ i A.
Wynik: 136 % obecnego wymagania, klasa orientacyjna D, bo granica C to 94. Spełnia WT 2017 i WT 2014, nie spełnia WT 2021.
Wynik: 277 % wymagania dla budynku wielorodzinnego (65), rocznie 9 376 kWh energii pierwotnej, z czego 5 996 kWh ponad poziom WT 2021. Bez litery klasy.
Wynik: 357 % wymagania, klasa orientacyjna G, do klasy F trzeba zejść o 100,00, czyli o 40 %.
Ciekawe zależności
Jak interpretować wynik?
| Procent wymagania WT 2021 | Ocena | Co zwykle warto sprawdzić |
|---|---|---|
| do 100 % | poziom nowego budynku | nic pilnego; ewentualnie źródło ciepła, jeśli celujesz w klasę A |
| od 100 do 150 % | przeciętnie | wentylacja, okna, sprawność kotła |
| od 150 do 250 % | słabo | ocieplenie ścian i dachu, potem źródło ciepła |
| powyżej 250 % | bardzo słabo | kompleksowa termomodernizacja, najlepiej z audytem energetycznym |
Progi oceny w tej tabeli to wskazówka redakcyjna, nie przepis. Kalkulator nie zastępuje świadectwa charakterystyki energetycznej ani audytu: wynik jest tak dokładny, jak wskaźnik przepisany ze świadectwa.
Świadectwo przy sprzedaży i wynajmie - co z niego wyczytać
Świadectwo charakterystyki energetycznej przekazuje się kupującemu przy sprzedaży, a najemcy przy wynajmie. Sporządza je osoba wpisana do wykazu osób uprawnionych, a dokument trafia do centralnego rejestru charakterystyki energetycznej budynków. Dla kupującego to jedyne miejsce, gdzie stan energetyczny domu jest opisany jedną liczbą, porównywalną z innymi ofertami.
Najprościej czytać je trzema pytaniami. Pierwsze: jak EP ma się do 70 albo 65, czyli do wymagania dla nowego budynku. Wynik 120 % to zupełnie inny dom niż wynik 250 %, nawet jeśli oba stoją w tej samej okolicy i mają podobną cenę. Drugie: jakie jest źródło ciepła, bo od niego zależy, ile z wysokiego EP da się poprawić bez skuwania elewacji. Trzecie: ile wynosi EK pomnożone przez powierzchnię, czyli rząd wielkości rocznego zapotrzebowania. Kalkulator odpowiada na wszystkie trzy w jednym widoku.
Dwa domy o tej samej powierzchni 140 m² i EP 90 oraz 180 różnią się o 12 600 kWh energii pierwotnej rocznie. To różnica, którą widać potem przez lata, niezależnie od tego, jak będą się zmieniać ceny energii. Właśnie dlatego procent wymagania jest czytelniejszy niż sama litera: pokazuje dystans, a nie tylko przedział.
Świadectwo ma też swoje ograniczenia. Liczy budynek przy standardowej temperaturze wewnętrznej i typowym klimacie dla lokalizacji, więc nie mówi, ile płacił poprzedni właściciel. Rachunki sprzedającego pokazują z kolei jego zwyczaje, a nie budynek. Najlepiej zestawić jedno z drugim: jeśli rachunki są wyraźnie niższe niż koszt z EK, dom był prawdopodobnie grzany oszczędnie albo tylko częściowo.
Pytania o klasę energetyczną
Powiązane narzędzia
Kalkulator Oszczędności Termomodernizacji
Ile złotych rocznie da ocieplenie ścian, dachu i wymiana okien, z czasem zwrotu i ulgą - Zobacz kalkulator
Kalkulator ROI Domu
Czy remont przed sprzedażą się opłaca: zysk, ROI i minimalna cena po remoncie - Zobacz kalkulator
Kalkulator Oszczędności Pompy Ciepła
Ile zaoszczędzisz na zmianie kotła na pompę ciepła i po ilu latach się zwróci - Zobacz kalkulator
Kalkulator COP Pompy Ciepła
Efektywność pompy ciepła i koszt jednej kilowatogodziny ciepła - Zobacz kalkulator
Kalkulator Ogrzewania Gaz vs Prąd
Porównanie rocznego kosztu ogrzewania gazem i prądem - Zobacz kalkulator
Kalkulator Efektywności Rekuperacji
Ile ciepła odzyskuje wentylacja mechaniczna z odzyskiem - Zobacz kalkulator
Kalkulator Czasu Zwrotu Fotowoltaiki
Po ilu latach instalacja fotowoltaiczna zaczyna zarabiać - Zobacz kalkulator
Kalkulator Strat Ciepła
Straty ciepła pomieszczenia i potrzebna moc grzewcza - Zobacz kalkulator
Kalkulator Ocieplenia Ściany
Jaka grubość izolacji da współczynnik U wymagany dla ścian - Zobacz kalkulator
Kalkulator zweryfikowany przez zespół LiczGrupa.pl
Treść, wzory i wyniki zostały sprawdzone pod kątem poprawności i aktualności przez nasz zespół specjalistów.
Sprawdził: Patryk Matyjasik